让小区自治权　硬起来

□张帅

占用公共楼道堆放杂物的是一些不自觉的居民，仅仅呼吁他们提高素质是远远不够的。如何支　持业　委　会工作，尽快让小区自治权硬起来，这是当地街道和社区的职责。

居民小区中难免出现矛盾，发现纠纷，处理起来往往很是棘手。

最近，苏州市便民服务中心12345热线平台透露，里河新村、桂花新村、钟楼新村等老新村居民普遍反映公共楼道被杂物占据的现象严重，堆放了旧童车、旧自行车、门板、竹梯等，甚至是几个半裸假人模特，既挡了路又有碍观瞻。物业工作人员很无奈，称没有执法权!社区工作人员回答更干脆："要彻底解决这个难题，关键还是靠居民提高个人素质。"

乍一听，这些话都没毛病。但仔细分析，又都不太对劲。

这些话首先是暴露了小区没有发挥自治权，物业管理不到位。我国法律逐步完善，赋予小区自我管理、解决问题的权力和责任。公共过道被堆放杂物，安全隐患很大。根据《中华人民共和国物权法》第八十三条的规定，业主委员会对任意弃置垃圾、侵占通道等损害他人合法权益的行为，有权要求行为人排除妨害、赔偿损失。也就是说，只要业委会授予物业管理部门相应处理权限，把杂物转移别处是最简单的处置方法，完全可以解决杂物占道的问题。

第二是暴露了街道和社区对小区自治权的监管不到位。占用公共楼道堆放杂物的是一些不自觉的居民，仅仅呼吁他们提高素质是远远不够的。如何支持业委会工作，尽快让小区自治权硬起来，这是当地街道和社区的职责。

以小见大，杂物占据公共楼道的问题折射了里河新村等小区的管理乏力。我市正在排查安全稳定风险隐患，各地各部门承担网格化管理的职责。街道和社区切莫作壁上观，小区一旦出了安全问题，你们也得挨板子。